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怎么理解公允价值套期? 尚未确认的确定承诺可以指定为被套期项目吗? 套期工具和被套期项目的期末公允价值应该计入哪个科目? 企业签出期权可以作为套期工具吗? 期末现金流量套期储备金额怎么计算?
销售不动产及附着于土地,需要缴纳增值税吗? 转让未取得土地使用权证的土地需要缴纳土地增值税吗? 未开发土地转让土地增值税的扣除项目是什么? 工程预收款必须开具发票吗? 一般纳税人房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时如何计算应预缴税款?
房地产公司,销售我们开发的房产,收到客户的预收款,增值税纳税义务时间发生了吗? 本地的建筑项目没有收到预收款要预缴增值税吗? 预收款要开发票吗? 房地产开发公司将自己开发的在售商品房出租,预收的租金纳税义务发生时间是什么时候? 预征土地增值税的情况有哪些?
土地增值税清算需要预缴完税凭证吗? 土地增值税清算时,审核关联方交易行为应该关注哪些内容? 政府统一划拨的房产需要缴纳土地增值税吗? 土地作价入股需要缴纳土地增值税吗? 单位、个人在重组改制时以房地产投资入股需要缴纳土地增值税吗?
个人投资者收回其投资给个人独资企业的房产,需要缴纳土地增值税吗? 母公司以土地及房产投资设立子公司是否需要交纳增值税? 纳税人转让房地产时,计征土地增值税可以扣除增值税吗? 计算土地增值税时,房地产开发企业的行政规费可以扣除吗? 直接转让土地,土地增值税的扣除项目有哪些?
房地产开发企业在商品房出售之前,支付的物业管理费可以在土地增值税税前扣除吗? 公司之间以房换房需要缴纳土地增值税吗? 委托另一家大型房地产公司代建房产项目,支付的代建费用可以间接扣除开发费用吗? 房地产开发企业将开发的产品分配给股东,是否要视同销售确认收入缴纳企业所得税? 房地产企业收到政府拨的公建资金需要计入收入缴纳企业所得税吗?
房地产开发企业与其他企业、单位、个人联合开发房地产项目,但未成立独立公司的,企业所得税怎么处理? 房地产开发公司将自己开发的在售商品房出租,是否应按规定确认收入缴纳企业所得税? 房地产开发企业计算销售额时扣除向政府部门支付的土地价款都包括哪些? 房地产开发企业缴纳的规费可以作为扣除利息和开发费用的基数吗? 计算企业所得税时,房地产开发企业开发产品的成本费用怎么核算扣除?
房地产开发企业一次性全额收款方式销售开发产品,应在什么时候确认收入缴纳企业所得税? 已售房产和转做自用房产取得土地使用权所支付的金额如何计算确定土地增值税清算项目的可扣除金额? 土地增值税纳税人转让房地产取得的收入有哪些? 不动产出售,土地增值税怎么缴纳? 外地企业异地从事房地产开发,有的由总公司取得立项批文,有的是分公司取得立项批文的,应向何地税务机关申报清算土地增值税?
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债属于金融负债吗? 赊购商品产生的应付账款是金融负债吗? 本金是指金融资产在初始确认时的公允价值,在金融资产的存续期内会发生变动吗? 哪些是本金加利息的合同现金流量的特征? 对于同一金融资产组合,集团和子公司对其管理该组合的业务模式是怎么样的?
持有非上市公司的股权投资应当分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产吗? 将暂时闲置的资金分散投资于长短期金融资产,以便在发生资本性支出时拥有可用资金,在市场机会呈现时岀售金融资产再投资于回报率更高的金融资产属于以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产类别吗? 企业持有特定金融资产的意图改变属于业务模式变更吗? 金融资产的合同现金流量特征发生改变时,应该怎么办? 衍生工具可以分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产吗?
投资方可以随意处置特殊金融工具吗? 丙公司发行了一项金融工具,合同约定,该工具存续期间,若丙公司某一会计年度内主营业务收入低于人民币2亿元,则丙公司必须按照原发行价格加上年息6%的金额赎回该工具可以作为金融负债吗? 甲公司发行普通股筹集资金10亿元属于权益工具吗? 如何理解金融资产减值? 对于以信托方式进行融资取得的股权,个别财务报告和合并财务报表应将这个事项看做什么金融工具处理?
不属于权益工具投资的永续债,持有方应该怎么进行会计处理? 债券投资的初始计量金额怎么计算? 持有债券投资期间发现债券有预期信用损失准备,应该怎么会计处理? 当该金融资产终止确认时,之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出,应该怎么处理? 购买债券时的交易费用怎么处理?
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