对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。 对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数；对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。”
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
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- 小规模纳税人销售不动产收入超过45万元，其他收入可否免税？
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- 小规模纳税人建筑服务差额扣除后收入15万元以下，享受免税政策怎么申报？
- 小规模纳税人销售不动产需要预缴增值税？
- 一般纳税人处置自己使用过的固定资产选择简易计税增值税申报表如何填写？
- 请问增值税小规模纳税人销售使用过的固定资产适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，应如何申报增值税？
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- 一般纳税人出售使用过的固定资产增值税如何缴税？
- 一般纳税人销售自己使用过的固定资产，什么情况下可以享受3%减按2%的征收率？
- 销售自己使用过的固定资产可以简易征收的政策依据是什么？
- 转让已使用过的固定资产减免增值税需要提交哪些资料？
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- 申报增值税时提示没有简易征收资格，怎么处理？
- 一般纳税人可以选择简易征收增值税的情况？
- 增值税申报时，6%的服务发票显示在简易征收栏次，怎么处理？
- 提供建筑服务适用简易计税，需要备案吗？
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- 建筑服务备案简易征收的老项目时间如何界定？
- 建筑服务分包简易征税需要提供什么扣除凭证？
- 一般纳税人以清包工方式提供建筑服务，可以简易征收吗？
- 非居民企业提供建筑服务，是否需要备案？
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