个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 对方开具的专用发票没有申报，进项税额可以抵扣吗？
- 一般纳税人转为小规模纳税人，计入“待抵扣进项税额”科目的金额怎么处理？
- 出口企业转登记为小规模纳税人，尚未申报抵扣或免退税的进项税额怎么处理？
- 增值税一般纳税人取得退还的留抵税额后，应如何处理？
- 一般纳税人增值税进项专用发票在上个月已做认证,但是上个月未销售,进项留抵税额在下个月还可以抵扣吗？
- 转登记纳税人在一般纳税人期间自转登记日的下期起发生销售折让、中止或退回的，销项税额、进项税额、应纳税额怎么处理？
- 自建的厂房尚有40%待抵扣进项税额，2019年4月1日以后一次性转入进项税额抵扣。这部分进项税额是否可以作为增量留抵税额，在满足条件以后申请留抵退税？
- 小规模4.1号以后发票征收率如何选择？
- 4.1号开始，小规模开专票，普通还免税吗？
- 2019年4月1日之后可以在开票软件中选择16%和10%开具发票吗？
- 增值税一般纳税人在增值税税率调整前已按原税率开具的增值税发票，需要开具红字发票的，按什么税率开具？
- 取得2019年4月1日前开具的适用16%和10%税率的增值税专用发票和海关进口增值税专用缴款书，在2019年4月1日后按照什么税率计算进项税额？
- 纳税人如何申报适用16%、10%的原增值税税率应税项目？
- 2019年4月1号前购进的16%的货物，但在2019年4月以后报关出口，出口退税的税率是多少？
- 在2019年4月1日前取得专票并按16%或10%税率抵扣了，4月1日后可以按13%或9%税率开发票吗？
- 16%、10%税率的发票如何在4月1日之后开具？
- 小规模纳税人超出十五万后增值税交多少什么比例？
- 小规模纳税人的增值税计税依据是多少？
- 小规模纳税人免税标准是多少？
- 年应征增值税销售额多少以下是小规模纳税人？
- 增值税的缴纳比例是多少？
- 通用航空服务的小规模纳税人的征收率是多少？
- 交通运输服务的小规模纳税人的征收率是多少？
- 水路运输服务的小规模纳税人的征收率是多少？
- 陆路运输服务的小规模纳税人的征收率是多少？
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