对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 个人出售自有住房1年内重新购房,个税能减免吗？
- 两家人一起购买的房子，卖的时候怎么判定属不属于唯一住房？
- 个人出售自有住房1年内重新购房,可以退还的个人所得税怎么计算？
- 个人购买不唯一住房需要缴纳多少契税？
- 个人出售超过5年（含5年）的住房怎么交个人所得税？
- 出售其他城市的住房，1年内在本市内购买住房，个人所得税可以退吗？
- 居民换购住房个人所得税退税政策中，怎么确定出售住房和重新购买住房的时间？
- 出售住房后一年内重新买房个人所得税退税，怎么申请？
- 个人销售购买两年以上的住房，增值税怎么计算？
- 个人销售购买不足两年的住房，增值税怎么计算？
- 家庭唯一住房是指个人还是夫妻？
- 判断家庭唯一住房的资料有哪些？
- 个人购置家庭住房中的“家庭”包括那些人？
- 个人转让股票的印花税怎么缴纳？
- 特许权使用费个人所得税怎么计算？
- 一般纳税人提供特许权使用费税率多少？
- 劳务报酬稿酬和特许权使用费所得预扣预缴时减除费用如何确定？
- 税收协定减免特许权使用费所得个人所得税，怎么处理？
- 个人所得税中的稿酬所得应该怎么计算个税？
- 企业所得税税率多少
- 个人转让住房需要缴纳哪些税？
- 租入的房屋产生的装修费如何进行所得税处理？
- 房产税是按房屋购买价格计算吗？
- 个人转让经济适用房计算个人所得税时可以扣除的装修费的比例为多少？
- 个人继承取得的房屋对外销售时个人所得税税率是多少？
- stayers
- stayer²
- stayer¹
- stay in
- staying
- staying in
- staying on
- staying out
- staying over
- staying power
- staying-power
- staying powers
- staying put
- staying up
- 'stay-in strike
- stay-in strike
- 'stay-lace
- stay-lace
- stayless
- stay loose
- stay-maker
- stay on
- stay one's hand
- stay one's(或 sb.'s) hand
- toe