对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 今年刚毕业的大学生取得的实习补贴能否享受【2020】13号文中的按累计预扣法预缴个人所得税？
- 今年少儿医保开始交了吗？
- 今年新成立的公司需要申报残保金吗？
- 境内企业支付佣金给境外个人，要代扣代缴个人所得税吗？
- 居民个人取得劳务报酬，个人所得税要缴纳吗？
- 居民个人提供演出服务取得所得，要不要交个人所得税？
- 居民个人在本公司取得的劳务收入，是本公司给他进行代扣代缴个税吗？
- 开发票时提示有欠税信息，如何处理？
- 可以申请税款延期缴纳吗？
- 扣缴个税的时候，有一个员工的减除费用5000没有显示出来是为什么？
- 扣缴义务人不能按期报送《扣缴个人所得税报告表》的，办理延期申报的是否需要税务机关核准？
- 来电人企业本月季报企业所得税，电子税务局里已经申报完毕，现在电子税务局外面显示未申报，点击进去显示已经申报，申报是否成功？
- 来电人说申领电子发票的时候提示她有纸质发票，为什么不能领？
- 劳务报酬发票是需要支付方代扣代缴个人所得税后，才能开票吗？
- 劳务报酬所得如何计算个人所得税？
- 劳务报酬已经在个税系统里申报过了，还需要代开发票吗？
- 劳务派遣公司安置残疾人就业，按照文件要求不少于职工人数25%且不少于10人，派遣公司公司的职工人数怎样计算？
- 劳务派遣公司将5名残疾人派遣至某加工厂工作，请问以上残疾人属于劳务派遣公司的职工吗？
- 劳务派遣人员的工资薪金能否在企业所得税税前扣除？
- 灵活就业人员社保缴纳多久能到账？
- 领取发票时提示获取企业信息异常怎么回事？
- 留抵退税政策适用有错，怎么办？
- 没有任职受雇单位的纳税人或者保险营销员、证券经纪人以及正在接受全日制学历教育的实习生向哪里的税务机关申报？
- 没有任职受雇单位的纳税人或者保险营销员、证券经纪人以及正在接受全日制学历教育的实习生应该选择向哪个税务机关申报年度汇算？
- 没有收入，工会经费跟残保金需要缴纳吗？
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