房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
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- 物流辅助服务开具专用发票的税率是多少？
- 交通运输服务开具专用发票的税率是多少？
- 水路运输服务开具专用发票的税率是多少？
- 无运输工具承运业务开具专用发票的税率是多少？
- 管道运输服务开具专用发票的税率是多少？
- 货物运输业小规模纳税人代开增值税专用发票需要哪些申请条件？
- 无运输工具承运业务怎么缴纳增值税？
- 境内单位和个人以无运输工具承运方式提供的国际运输服务，增值税税率为多少？
- 航空服务开具专用发票的税率是多少？
- 航天运输服务开具专用发票的税率是多少？
- 航天运输服务是按航空运输服务交增值税吗？
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- 运输费开具专用发票有什么要求？
- 衣服可以开具专票吗？
- 销售降压器并提供按照服务，发票可以开具为现代服务吗？
- 小规模纳税人的货运企业在异地代开专用发票的备案可以在申请网上办理吗？
- 货运企业向互联网物流平台申请代开专用发票需要取得什么许可证？
- 货物运输业小规模纳税人申请代开增值税专用发票的地点在哪里？
- 网络平台道路货物运输企业（试点企业）代开增值税专用发票，需要符合什么条件？
- 网络平台道路货物运输企业怎么代开专用发票？
- 我公司是网络货运企业，属于试点企业，可以为网络平台上的哪些自然人司机代开专票？
- 对采取实际利润额预缴以外的其他企业所得税预缴方式的核定办理程序怎么调整？
- 核定征收企业所得税预缴填表说明在哪里？
- 怎么处理对采取实际利润额预缴以外的其他企业所得税预缴方式的核定？
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