房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 购进农产品培育长大后再销售是否可以享受免征增值税优惠？
- 购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额按一定比例实行税额抵免备案的留存资料是什么？
- 海南自由贸易港的企业，企业所得税有什么优惠吗？
- 海南自由贸易港零关税生产设备使用或转让有何要求？
- 海南自由贸易港什么样的自用生产设备可以享受税收优惠？
- 海南自由贸易港生产企业原辅料享受零关税的优惠政策有没有特殊要求？
- 海南自由贸易港原辅料的税收优惠需要满足什么条件？
- 技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务需要缴纳增值税吗？
- 技术转让的成本和相关税费分别是哪些？
- 技术转让的成本是指什么？
- 节能服务公司实施合同能源管理项目的资产所得税税务处理规定？
- 金税盘中查询不到领购的空白发票，怎么处理？
- 居民企业转让5年以上非独占许可使用权取得的技术转让所得，可以享受企业所得税优惠吗？
- 开发新技术、新产品、新工艺能享受什么企业所得税优惠？
- 开具普通发票红字发票要收回原发票吗？
- 跨月退回的发票怎么冲红？
- 跨月退回的纸质专用发票怎么冲红？
- 临时到外省、市经营的专用发票怎么领购？
- 临时增量时增加的购票量大于票种核定购票量，怎么领购？
- 民族自治地区地方分享部分免征所得税的优惠政策是在汇算清缴的时候享受吗？
- 哪些情况属于非正常损失？
- 哪些人可以办理临时税务登记？
- 纳税人开具红字增值税电子专用发票后，需要追回已开具的增值税电子专用发票及其纸质打印件吗？
- 批发、零售鲜活蛋产品可以享受增值税优惠吗？
- 普通发票丢失，怎么开具红字发票？
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