房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 开具红字专用发票的情况有哪些？
- 提供鉴证咨询服务业的小规模纳税人，可以申请领用专用发票，自行开具吗？
- 电子税务局申请电子专用发票怎么办理？
- 能自行开具专票的小规模企业需要满足什么条件？
- 分公司可以自行开具发票吗？
- 开具专用发票有什么基本要求？
- 一般纳税人如果选择不使用税控设备开具发票，可以到税务机关代开增值税专用发票吗？
- 可以给外国单位开专票吗？
- 小规模纳税人可以要求对方开专用发票给自己吗？
- 要作废代开的专用发票应该满足什么条件？
- 代开专用发票，销售方单位栏填什么？
- 代开专用发票可以开具电子发票吗？
- 小规模纳税人可以申领专用发票吗？
- 专用发票可以不认证抵扣吗？
- 增值税不得抵扣的情况有哪些？
- 购买的原材料没有发票，进项税额可以抵扣吗？
- 开具专用发票没有收款人可以吗？
- 电子发票怎么不可以申领？
- 非新办企业可以申请领用增值税电子专用发票吗？
- 欠税的纳税人可以领购发票吗？
- 销售商品开具专用发票可以开具液压油机油吗？
- 销售炸药可以开具发票吗？
- 购买方索取发票时，要求变更品名，销售方可以开具吗？
- 购买方能否要求销售方补开发票？
- 销售农产品可以开具专用发票吗？
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