已抵扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额，并从当期进项税额中扣减：
不得抵扣的进项税额＝已抵扣进项税额×不动产净值率 不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100%
依据：
关于深化增值税改革有关事项的公告
营业税改征增值税试点有关事项的规定（附件2）
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核采取折扣方式发生应税行为，折扣额扣除是否准确？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核销售货物而出租、出借包装物收取或没收的押金，增值税处理是否准确？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核委托代销或受托代销货物确认的销售额是否准确？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核移送货物用于销售是否按规定视同销售将其金额并入应税销售额？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核货物视同销售行为或应税服务视同销售行为的销售额是否准确？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核以物易物或用应税货物抵偿债务，是否并入应税销售额？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核销售退回或销售折让、服务中止或者折让，当期计算增值税扣减的销售额和扣减的销项税额，是否符合增值税政策和增值税发票管理规定？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核发生应税行为价格明显偏低或偏高无正当理由?
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核金融商品转让扣除额?
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核经纪代理服务扣除额？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核融资租赁和融资性售后回租业务扣除额？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核旅游服务扣除额？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核房地产开发企业的房地产开发项目扣除额？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核适用税率或征收率？
- 税务实务中，审核企业增值税时如何审核进项税额不允许抵扣的项目？
- 增值税小规模纳税人城建税纳税期限？
- 非固定业户销售货物或者劳务，应该向哪里的税局申报纳税？
- 固定业户的增值税的纳税地点在哪里？
- 财产转让企业所得税的纳税地点怎么确定？
- 在外地设置仓库用于存放货物，移送时需要缴纳增值税吗？
- 进口货物纳税地点有什么规定？
- 中石油所属全资加油站增值税的纳税地点怎么确定？
- 销售不动产增值税的纳税地点在哪里？
- 城市维护建设税申报表中“本期应补（退）税额”是怎么计算？
- 计算城市维护建设税时可以扣除留抵退税额吗？
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