提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
如果企业有物业管理服务经营范围，提供物业管理服务，可以按3%简易计税。
依据：
关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告
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