房地产项目进行土地增值税清算时,企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,因产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。
企业自用或用于出租等商业用途的已售部分的取得土地使用权所支付金额能按占地面积进行分摊的按占地面积分摊,不能按占地面积分摊的,按建筑面积分摊。按上述方法分摊的属于企业自用或用于出租等商业用途部分的取得土地使用权所支付的金额不予扣除。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 企业财务报表如何报送？
- 2022年企业所得税年报的最新报表？
- 已申报的财务报表如何在电子税务局中下载？
- 存货成本主要包括哪些？
- 存货的取得有哪些途径？
- 企业存货日常核算方式有哪些？
- 主营业务成本外购存货相关费用及账务处理
- 企业通过进一步加工取得的存货成本，主要包括哪些？
- 会计处理中直接人工是指什么？
- 会计处理中制造费用是指什么？
- 其他方式取得存货的成本包括哪些？
- 投资者投入存货的成本是什么？
- 通过提供劳务取得的存货是什么？
- 在确定存货成本的过程中，哪些费用不应当计入存货成本，应当怎么处理？
- 会计处理中，确定发出存货的方法有哪些？
- 确定发出存货的方法之先进先出法是什么？
- 确定发出存货的方法之移动加权平均法是什么？
- 确定发出存货的方法之月末一次加权平均法是什么？
- 确定发出存货的方法之个别计价法是什么？
- 营业外支出是指什么？
- 仓储费用是指什么？
- 销售费用的账务处理？
- 存货成本结转的会计处理
- 在主营业务成本中，存货成本结转的会计处理
- 存货跌价准备计提原则是什么？
- jag
- jag
- jagged
- jaggeder
- jaggedest
- jaggedly
- jaggedness
- jaggedness'
- jaggednesses
- jaggednesses'
- jaggedness's
- jaggers
- jaggery
- jagging
- jaggy
- jagless
- jags
- jags'
- jaguar
- jaguarondi
- jaguars
- jaguarundi
- jag²
- jag¹
- Jahveh