土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴土地增值税等相关税收。”对取得土地使用权时未支付地价款,或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除土地成本。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
- 哪些蛋类初加工可以享受企业所得税优惠政策？
- 蔬菜罐头能否作为初加工范围享受企业所得税优惠？
- 花生初加工属于免征企业所得税的范围吗？
- 直接用于农、林、牧、渔业生产用地免征城镇土地税的优惠内容是什么？
- 直接用于农、林、牧、渔业生产用地免征城镇土地使用税，享受主体有哪些？
- 原享受免征城镇土地使用税的企业范围内的荒山占地可继续享受免税优惠吗？
- 纳税人取得土地用于农业生产，有什么契税的优惠吗？
- 承受荒山等土地使用权用于农、林、牧、渔业生产免征契税怎么处理？
- 石油天然气生产企业部分用地免征城镇土地使用税怎么处理？
- 石油企业土地使用税有什么优惠政策吗？
- 工矿区内的油气生产、生活用地可以享受城镇土地使用税优惠政策有哪些？
- 煤炭企业规定用地城镇土地使用税有优惠吗？
- 机场的候机楼用地是否缴纳土地使用税？
- 果林可以享受的城镇土地使用税税收优惠政策？
- 怎样的土地才能享受免土地使用税？
- 企业范围内的湖泊适用土地使用税优惠吗？
- 盐场的矿井用地土地使用税有什么优惠政策吗？
- 地方铁路企业城镇土地使用税有什么优惠政策吗？
- 企业的公路用地土地使用税上有什么优惠政策吗？
- 林场中兴建娱乐场地是否可以享受土地使用税优惠政策？
- 体育场馆可以适用城镇土地使用税优惠政策吗？
- 企业的采石场、排土场用地的城镇土地使用税优惠政策有哪些？
- 一般纳税人的物流企业的办公用地是否可以享受城镇土地使用税的优惠？
- 水利设施及其管护用地的城镇土地使用税税收优惠政策有哪些？
- 地下室转让需要交土地增值税吗？
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- Least said,soonest mended.(或 The least said,the soonest mended.)
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