一、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，契税的计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
二、税务机关依法核定计税价格，应参照市场价格，采用房地产价格评估等方法合理确定。税务机关核定的契税计税价格为不含增值税价格。
依据：
中华人民共和国契税法
国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告
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- 单位放弃了免税政策的优惠，那现在可以开专用发票吗？
- 享受生活服务免征增值税应如何开具发票？
- 一般纳税人享受生活服务免征增值税政策，免税销售额对应的进项税额是不是不用填写？
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- 疫情期间进口符合规定的免税物资，如何办理相关手续？
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- 单位直接将自产货物捐赠给承担疫情防治任务的医院，可以免征增值税吗？
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- 已经从一般纳税人转小规模纳税人，发现一笔业务咨询服务要补开发票，能不能按照3%开？
- 小规模纳税人纳税义务发生时间在4月之前，是否均可以享受3%免税政策？
- 小规模4月1日之前纳税义务发生，未及时开票，增值税报表怎么填写？
- 小规模纳税人2022年3月底前已开具发票，发生销售折让、中止、退回或开票有误等情形，怎么处理？
- 2022年3月开的电子普通发票税率是1%，可以按1%冲红吗？
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