通过与房屋开发商签定双包代建合同，由开发商承办规划许可证、准建证、土地使用证等手续，并由委托方按地价与房价之和向开发商付款的方式取得房屋所有权，实质上是一种以预付款方式购买商品房的行为，应照章征收契税。
依据：
国家税务总局关于城镇居民委托代建房屋契税征免问题的批复
- 增值税已经申报，但存在专用发票忘记抵扣，怎么处理？
- 专用发票未到票可以认证吗？
- 以前年度的增值税专票未抵扣怎么在增值税综合服务平台勾选认证？
- 在增值税发票综合服务平台中，未按期认证扣税凭证怎么勾选？
- 不得抵扣的进项税被误抵扣后有什么处理方式？
- 已经认证的发票误作废，怎么处理？
- 进项发票认证不符怎么处理？
- 发现开票有误，但进项税额已经抵扣了，怎么处理？
- 海关缴款书稽核结果显示相符，对于申报抵扣有时间限制吗？
- 纳税人什么时候申报抵扣海关进口增值税专用缴款书？
- 海关缴款书的稽核期是什么时候？
- 一般纳税人取得海关进口增值税专用缴款书后如需申报抵扣怎么办？
- 海关缴款书申报抵扣增值税进项税额或申请出口退税的办理流程较之前有什么调整和优化?
- 海关缴款书稽核比对结果为重号是什么意思？
- 海关缴款书稽核比对结果多久出来？
- 申请稽核的海关缴款书稽核结果通知书什么时间下发？
- 网上勾选抵扣进项税额截止时间是什么时候？
- 专用发票超过360天没有认证，可以冲红吗？
- 增值税专用发票什么时间可以开具？
- 增值税专用发票勾选确认和签名确认的时间是什么时候？
- 购货方长期不认证专用发票，企业可以冲红后重新开来延长抵扣时间吗？
- 这个月取得的发票可以下个月抵扣吗？
- 当月开的进项发票抵扣哪月的增值税？
- 专用发票进项税额认证每个月是什么时候？
- 发票勾选平台中，上个月已经认证的发票显示在未认证清单里面，怎么处理？
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