个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 仅北京市、上海市、广州市和深圳市适用于下述政策：
个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税，应纳税额=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1＋5%）×5%。
个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告
- 关于《国家税务总局关于契税纳税服务和征收管理若干事项的公告》的解读
- 国家税务总局关于纳税人销售伴生金有关增值税问题的公告
- 财政部 国家税务总局关于有机肥产品免征增值税的通知
- 国家税务总局关于应用机动车销售统一发票电子信息办理车辆购置税业务的公告
- 财政部 国家税务总局关于钻石消费税有关问题的通知
- 关于支持和服务长江三角洲区域一体化发展措施的通知
- 关于对电子烟征收消费税的公告
- 国家税务总局 海关总署关于进口货物征收增值税、消费税有关问题的通知
- 国家税务总局关于印发《消费税问题解答》的通知
- 财政部 关于城市维护建设税几个具体业务问题的补充规定
- 国家税务总局关于消费税若干征税问题的通知
- 关于以外购或委托加工汽 柴油连续生产汽 柴油允许抵扣消费税政策问题的通知
- 国家税务总局关于印发《金银首饰消费税征收管理办法》的通知
- 浙江省财政厅 国家税务总局浙江省税务局关于确定城市维护建设税纳税人所在地的通知
- 国家税务总局关于企业所属机构间移送货物征收增值税问题的通知
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