个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 仅北京市、上海市、广州市和深圳市适用于下述政策：
个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税，应纳税额=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1＋5%）×5%。
个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 关于被聘任的经营管理人员的职责，《合伙企业法》是怎么样规定的？
- 在法律中，可以取得合伙企业对外代表权的合伙人，都存在什么情况？
- 合伙企业的债务清偿与合伙人有什么关系？
- 合伙人之间的债务分担和追偿，《合伙企业法》是怎么样规定的？
- 依照《合伙企业法》的规定，在什么条件下合伙人有权就超过部分向其他未支付或者未足额支付应承担数额的合伙人追偿？
- 在合伙企业存续期间，如果发生个别合伙人因不能偿还其私人债务而被追索的情况，《合伙企业法》是怎么样规定的？
- 保险代理按照什么税目交增值税？
- 代驾服务按照哪个税目缴纳增值税？
- 咨询服务的增值税征税范围是什么？
- 车辆调度服务按照什么项目缴纳增值税？
- 业务流程管理服务的增值税征税范围是什么？
- 镀锌加工费是按什么税目缴纳增值税？
- 转让旧房时购房发票可以做土地增值税扣除凭证吗？
- 拍卖厂房的土地增值税怎么计算？
- 计算土地增值税时，房地产企业销售装修房的装修费可以扣除吗？
- 低价取得土地的土地增值税原值怎么计算？
- 如何根据购房发票确定土地增值税扣除项目金额？
- 契税、个人所得税、土地增值税的计税价格，是含增值税的成交价格吗？
- 土地增值税清算时，房地产开发企业逾期开发，土地闲置费可以扣除吗？
- 转让旧房可以加计扣除吗？
- 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以在企业所得税前扣除吗？
- 房地产企业将开发的产品有自用转为销售多长时间内不得税前扣除折旧费用？
- 转让旧房作为安置住房房源，可以享受土地增值税优惠吗？
- 事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税？
- 社会团体转让旧房作为经济适用住房，免征土地增值税怎么备案？
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