对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 企业网络诈骗损失可以在企业所得税税前扣除么？
- 发生现金损失怎么在企业所得税前扣除？
- 个体工商户发生的权益性支出如何扣除？
- 个体工商户发生的损失，可以减除责任人赔偿后的余额在个体工商户生产经营所得前扣除吗？
- 个体工商户发生的业务招待费在个人所得税前扣除标准？
- 个人所得税生产经营所得预缴申报时，可以扣除专项附加扣除吗？
- 个体工商户生产经营所得不可以自动扣除专项附加怎么处理？
- 自然人税收管理系统扣缴客户端中，2019年个人专项扣除未采集的个人，在汇算清缴时可以补采集吗？
- 同时取得综合所得和经营所得的纳税人，减除费用6万元、专项扣除、专项附加扣除以及依法确定的其他扣除是否可以选择在经营所得中扣除?
- 个税扣缴客户端中，个人所得税经营所得年报怎么报送？
- 自然人扣缴客户端怎么填写专项附加扣除信息？
- 个税扣缴客户端中，生产经营的收入总额怎么填写？
- 个人所得税经营所得的税率？
- 针对“治理和领导层”要素，会计师事务所应当设定哪些质量目标？
- 会计师事务所应当在其质量管理领导层中设定哪些角色，以保障该体系能够得以恰当地设计、实施和运行？
- 会计师事务所应当确保会计师事务所主要负责人满足哪些条件？
- 为确保会计师事务所执业人员按照相关职业道德要求（包括独立性要求）履行职责，会计师事务所应当设定哪些质量目标？
- 会计师事务所应当制定哪些政策和程序？
- 会计师事务所就是否接受或保持某项客户关系或具体业务所作出的判断是适当的，充分考虑了哪些方面？
- 会计师事务所应当制定相关政策和程序以应对哪些情形？
- 针对业务执行，会计师事务所应当设定哪些质量目标？
- 审计项目合伙人是什么意思？
- 会计师事务所应当制定政策和程序，在全所范围内统一委派具有足够专业胜任能力、时间，并且无不良执业诚信记录的项目合伙人执行业务。其中，对专业胜任能力的评价应当包括哪些方面？
- 审计业务项目组是什么意思？
- 会计师事务所应当就项目质量复核制定政策和程序，并对哪些业务实施项目质量复核？
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