契税滞纳金的计算规则如下：
（1）尚未办理产权的，不计算滞纳金。
（2）办证时间在合同签订日期之后的，将办证次日作为加收契税滞纳金的起始日期。
（3）办证时间在合同签订日期之前的，将办证后90日的次日作为加收契税滞纳金的起始日期。
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