房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 税务机关擅自改变税收征收管理范围，需要承担什么法律责任？
- 是否一般纳税人企业有税收违法行为就不能领用专票？
- 我们企业未按照规定缴销发票,也没有违法所得，我公司有什么处罚吗？
- 税务机关应当或不予受理的纳税服务投诉有哪些？
- 可以拒绝税务机关罚款的情况有哪些？
- 税务机关怎么处理对单位和个人从中国境外取得与纳税有关的发票或者凭证有疑义的情况？
- 对发票违法的处罚不认可，怎么处理？
- 取得不合规的专用发票，是否有权拒收？
- 我单位没按照征管法规定的期限向税务局报送开票数据，也没有违法所得，会有处罚吗？
- 有税收违法行为而拒不接受税务机关处理不可以使用发票吗？
- 单位之前收到的记账凭证不小心丢了，能否按照首违不罚原则处理？
- 纳税人申报办理停业登记需要填写什么资料？
- 已办理停业登记的纳税人开始经营需要税局办理什么业务？
- 什么单位可以申请办理停业登记？
- 企业没有办理税务注销可以直接到市场监管部门办理注销吗？
- 纳税人发生注销或票种变更的需要要主管税务机关办理发票缴销吗？
- 逾期未认证专用发票符合什么条件才可以抵扣？
- 增值税扣税凭证逾期可以继续抵扣？
- 认证之后发现不可以抵扣的专用发票怎么处理？
- 纳税人取得的海关进口增值税专用缴款书申请稽核比对和抵扣进项税额的期限是多久？
- 发票已经认证但忘记抵扣怎么处理？
- 本月月初上报的海关完税证明，稽核结果明细查询中查到稽核比对相符，本月征期可以抵扣吗？
- 一般纳税人在有效期之前收到的专用发票可以认证抵扣吗？
- 增值税抵扣凭证逾期未抵扣怎么处理？
- 上个月稽核比对相符的海关完税凭证，但是本月没有销项，可以先不在《稽核结果通知书》确认下载，留到下个月再去下载抵扣吗？
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