无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。
依据：
国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复
- 既建普通标准住宅又搞其他类型房地产开发的纳税人怎么计算缴纳土地增值税？
- 建造高级公寓,增值额未超过扣除项目金额的20%,需要交土地增值税吗？
- 房产开发商把自己开发的房子产权办到自己名下，出租了数年后将其销售，按旧房转让缴纳土地增值税吗？
- 房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，怎么缴纳增值税？
- 土地增值税清算时，收入情况如何审核？
- 个人代开房租发票有什么要求？
- 个人可以去税务局开具房屋租金发票吗？
- 个人开具房租发票的增值税税率是多少？
- 纳税人出租不动产开具发票，有什么特殊要求？
- 个人出租房产，对于租赁合同有什么要求？
- 个人房租发票怎么在网上开具？
- 个人房屋租赁开发票现在需要缴纳几个点税费？
- 个人房屋租赁可以申请代开专用发票吗？
- 土地增值税清算申报可以即时办结吗？
- 办税人员已经实名采集，为什么还不可以领用发票？
- 实名采集怎么办理？
- 现在电子税务局需要实名认证才可以登陆吗？
- 新办税务师事务所在办理行政登记之前需要办理实名税务事项吗？
- 实名办税人员的范围有什么规定？
- 办税人员离职后，需要变更实名办税信息吗？
- 年度财务审计报告是什么？
- 根据法律法规或惯例，什么文件可能构成年度财务审计报告?
- 一份年度财务审计报告可以看出哪些信息？
- 想要获得年度财务审计报告，可以怎么获得？
- 审计报告中其他信息是什么意思？
- quixotically
- quixotism
- quixotry
- quiz
- quizee
- quiz game
- quiz kid
- quizmaster
- quizmasters
- quiz show,quiz program
- quiz show,quiz program(me)
- quiz show,quiz programme
- quizzable
- quizzed
- quiz(z)ee
- quizzee
- quizzer
- quizzers
- quizzes
- quizzical
- quizzicalities
- quizzicality
- quizzically
- quizzicalness
- quizzicalnesses