一、一般纳税人转让二手房，应自行开具普通发票或专用发票。
二、增值税发票开具
销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
三、开具发票应根据收付款金额据实开具。
依据：
国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告
- 为员工或者股东等购买的商业保险支出在企业所得税税前可以扣除吗？
- 投资者及其家庭发生的生活费用与企业生产经营费用混合在一起，并且难以划分的如何税前扣除？
- 房地产开发企业建设样板房产生的费用，可以在企业所得税税前扣除吗？
- 房地产公司从村委流转的土地，是否必须由村委会开具的发票才可以作为企业所得税税前扣除的凭证？
- 公司对租入的房屋装修、装饰所发生的费用支出，怎么摊销？
- 企业发生的管理费用可以税前扣除吗？
- 企业无偿使用法人或员工的车辆，涉及个人所得税吗？
- 员工出租汽车给企业需要缴纳个税吗？
- 企业报销租用员工车辆的汽油费是否需要缴纳个人所得税？
- 为企业股东报销费用需要扣缴个人所得税吗？
- 单位用员工福利费购买了电脑给于员工需要缴纳个税吗？
- 卖掉车辆需要缴纳车辆购置税吗？
- 个人把自有的车辆租赁给公司需要缴纳哪些税？
- 企业使用员工个人的私有车辆，并签订了合同，有油费、过路费、保养费等由企业负担，发生的费用是否允许企业所得税税前扣除吗？
- 个人投资者用企业资金为本人购置房产，需要缴税吗？
- 企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者家庭成员或企业其他人员的需要交个税吗？
- A企业接受B企业用于投资入股的房产，请问房产税该如何缴纳？
- 企业投资者收到企业为其购买的房产需要缴纳哪些税？
- 企业使用房产投资入股需要缴纳什么税费？
- A企业将名下的房产租给了B企业，请问哪家企业需要缴纳房产税？
- 企业无偿提供车位给职工集体使用，个人所得税怎么缴纳？
- 个人租赁汽车给公司使用需要缴纳什么税费？
- 自然人出租车辆给企业，按什么税率缴纳个人所得税？
- 企业使用员工个人的私有车辆签订了汽车租赁合同，该车辆发生的所有费用可以在企业所得税税前扣除吗？
- 企业给员工报销车票需要代扣代缴个人所得税吗？
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