房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。 不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。 未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 实行汇总缴纳企业所得税的集团企业怎么汇算清缴？
- 纳税人办理企业所得税汇算清缴需要提供什么资料？
- 汇总纳税企业办理汇算清缴时，多缴退税手续怎么办理？
- 跨地区经营建筑企业总机构在预缴和汇算清缴时需要附送什么资料？
- 汇总缴纳的分支机构还交企业所得税？
- 总分公司能否汇总纳税？
- 电子税务局中，居民企业（核定征收）企业所得税年度申报怎么办理？
- 居民企业（查账征收）企业所得税汇算清缴怎么申报？
- 企业所得税年度申报怎么办理？
- 固定资产折旧如何处理?
- 以不同方式取得的无形资产入账价值怎么计算？
- 自行研究开发的无形资产的账务如何处理？
- 外购的无形资产入账价值如何计算？
- 无形资产使用直线法摊销怎么计算？
- 关于土地使用权的账务如何处理？
- 自行研究开发的无形资产的成本都包括哪些？
- 建造期间土地使用权归属于无形资产还是固定资产？
- 哪些项目可以作为投资性房地产?
- 成本模式下固定资产转为投资性房地产对利润是如何影响的?
- 成本模式下固定资产转化为投资性房地产如何处理?
- 电子税务局中，居民企业（查账征收）企业所得税汇算清缴怎么申报？
- 适用查账征收的居民企业所得税年度纳税申报的政策依据是什么？
- 核定征收的企业需要报送财务报表吗？
- 研发费用加计扣除中工资是否可以享受加计扣除？
- 企业的核定应税所得率的，可以享受研发费用加计扣除吗？
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