房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。 不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。 未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 如果会计师事务所与该类人员仍保持重要交往，除非同时满足哪些条件,否则将产生非常严重的不利影响，导致没有防范措施能够消除不利影响或将其降低至可接受的水平？
- 随后成为会计师事务所的审计客户，则可能因密切关系或外在压力对独立性产生不利影响。不利影响存在与否及其严重程度主要取决于哪些因素？
- 会计师事务所应当评价不利影响的严重程度，并在必要时采取防范措施消除不利影响或将其降低至可接受的水平。可以举例说明包括哪些防范措施吗？
- 如果由于企业合并的原因，会计师事务所前任关键审计合伙人或前任高级合伙人担任属于公众利益实体的审计客户的董事、高级管理人员或特定员工，在同时满足哪些条件时，不被视为独立性受到损害？
- 如果会计师事务所向审计客户借出员工，可能因自我评价、过度推介或密切关系产生不利影响。除非同时满足哪些条件，否则会计师事务所不得向审计客户借出员工？
- 审计中，为了使借出员工不影响独立性，有哪些防范措施？
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