一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 可靠性如何理解?
- 为了贯彻可靠性要求，企业应怎么做？
- 相关性如何理解？
- 可理解性如何理解？
- 可比性如何理解？
- 实质重于形式是什么？
- 重要性是什么?
- 谨慎性是什么?
- 企业可以设置秘密准备吗？企业不可以设置秘密准备是依据哪一个会计信息质量?
- 及时性是什么？
- 可靠性的要求是什么?
- 会计要素是什么意思？
- 会计要素的分类是什么？
- 资产如何理解？
- 根据资产的定义，资产的特征有哪些?
- 资产的确认条件是什么？
- 会计实务中，负债是什么？
- 根据负债的定义，负债的特征是什么？
- 负债的确认条件是什么?
- 所有者权益是什么?
- 所有者权利的来源构成是什么?
- 所有者权益的确认条件是什么?
- 收入如何理解？
- 根据收入的定义，收入具有哪些特征？
- 收入的确认条件是什么？
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