房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 享受契税免税优惠的土地、房屋用途的具体规定是什么？
- 改变土地、房屋用途补缴已经减征、免征的契税，纳税义务发生时间是什么时候？
- 以项目换土地等方式承受土地使用权需要缴纳契税吗？
- 改变国有土地用途需要缴纳契税吗？
- 以房屋、土地以外的资产增资，需要缴纳契税吗？
- 以土地、房屋权属抵缴社保需要缴纳契税吗？
- 我如果免征契税,我要办理什么？
- 拍卖/出让土地的契税的计税依据是多少？
- 以协议方式出让国有土地使用权的承受人在没有成交价格的情况下怎么计征契税？
- 公司取得一块土地，怎么计算契税？
- 转让土地经营权是否缴纳契税？
- 土地使用权赠与以什么价格作为契税的计税依据？
- 购买用于开发的土地因容积率改变补缴了一笔土地出让金，补缴的土地出让金需要征收契税吗？
- 未办理土地使用权证转让土地，需要缴纳契税吗？
- 卖土地是不是也要交契税的？
- 免征土地出让金出让国有土地使用权的行为需要缴纳契税吗？
- 取得土地使用权时缴纳的契税可以扣除吗？
- 个人二手房交易缴纳契税时是否按含税价格缴纳？
- 什么情况下个人购买的住房可以按1%的税率计算缴纳契税？
- 买卖装修的房屋的契税的计税价格是什么？
- 城市基础设施配套费可以作为契税计税依据吗？
- 拍卖土地的契税怎么计算？
- 纳税人转让不动产以契税计税金额进行差额扣除的，增值税应纳税额有固定公式吗？
- 契税申报的设定依据是什么？
- 计算土地增值税时，建筑安装工程费是什么？
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