个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 当月有增值税留抵税额或多缴税金，又存在欠税的，可以办理抵欠吗？
- 到期未缴纳残保金是否会有罚款？
- 电子税局办理出口退税具体操作是什么？
- 企业提供免费的住宿，员工可以进行住房租金扣除吗？
- 企业投资非保本的金融商品取得收益是否要缴纳增值税？
- 企业外购的房屋按照什么标准折旧扣除？
- 企业为股东个人购买汽车怎么征收个人所得税？
- 企业为员工购买的商业保险能否在企业所得税税前扣除？
- 企业为员工支付的供暖费，可以作为福利费税前扣除吗？
- 企业以现金购买上市公司股票的发生的交易费用可以在当期税前扣除吗？
- 企业与个人发生应税业务，是否可以凭收据在企业所得税税前扣除？
- 企业在商品化后为客户提供的技术支持活动可以在企业所得税税前加计扣除吗？
- 企业在销售商品（产品）和提供服务过程中哪些情形不征收个人所得税？
- 企业在销售商品、提供服务过程中向个人赠送礼品，哪些情形不征收个人所得税？
- 企业赠送的礼品是自产产品（服务）的，按该产品（服务)的市场销售价格确定个人的应税所得免征个人所得税吗？
- 企业赠送礼品给本单位以外的人计算个人所得税时如何确认应纳税所得？
- 企业真实发生的与取得收入相关的支出，丢失发票的，应以什么作为税前扣除凭证据？
- 企业职工特种作业人员培训是否可作为职工教育经费税前列支？
- 取得了企业的债券利息，个人所得税是谁来代扣的？
- 人民银行对金融机构的贷款利息收入免征增值税？
- 融资费用交企业所得税吗？
- 融资租赁企业的租赁费支出如何处理？
- 商业健康保险产品如何在个人所得税应纳税所得额中扣除？
- 社保基金会及养老基金投资管理机构在国务院批准的投资范围内，运用养老基金投资过程中，提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入和金融商品转让收入是否免征增值税？
- 使用公积金支付房屋租金可以申请专项扣除吗？
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