以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
依据：
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知
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