土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 获得产权的受赠房产是否缴纳契税？
- 所有的农村土地、房屋确权登记都可以不征收契税吗？
- 原来用于教学的房屋现在改为了小卖部，需要缴纳契税吗？
- 转让集体土地使用权，承受方是否缴纳契税？
- 购买房屋使用权需要缴纳契税吗？
- 监狱承受的房屋用于监狱建设，要交契税吗？
- 土地征用及拆迁补偿费是怎么规定的？
- 计算企业所得税时，房地产开发企业开发产品计税成本中的土地征用费及拆迁补偿费是指什么？
- 房地产开发企业支付的拆迁补偿款可以在计算销售额时扣除吗？
- 计算土地增值税的扣除项目中开发成本所含的建筑安装工程费是什么？
- 支付给物业管理公司的开办费可以在计算土地增值税时扣除吗？
- 出让或转让方式有偿获得的土地何时缴纳城镇土地使用税？
- 闲置的土地是否从取得该土地时就需要缴纳城镇土地使用税？
- 血站自用的土地，城镇土地使用税需要缴纳吗？
- 出租土地用于农业生产需要缴纳增值税吗？
- 出租不动产取得的收入，增值税怎么缴纳？
- 国有土地使用权出让收入的征收机关是什么？
- 企业改制重组后再转让国有土地使用权，土地增值税怎么申报？
- 企业转让土地，需要缴纳哪些税费？
- 国有土地出让行为需要纳税吗？
- 个人将土地使用权转让给外省的企业，在哪里申报增值税？
- 国有土地使用权出让收入是什么？
- 土地使用权转让给农户增值税优惠？
- 企业合并，原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，需要征收土地增值税？
- 企业改制，改制后公司承受原企业土地、房屋权属的，属于契税征收范围吗？
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