下列项目中，不属于投资性房地产的有()。
A.已出租的办公楼
B.房地产开发企业拥有并自行经营的饭店
C.企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务
D.房地产开发企业持有以备出售的商品房
解析：答案：BD，选项B,企业为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产，如企业出租给本企业职工居住的房屋、企业拥有并自行经营的旅馆、饭店等属于企业的固定资产，不属于投资性房地产;选项D,房地产开发企业持有班备出售的商品房，属于存货：
- 售后回租中应付利息的账务如何处理？
- 分期付款中应付利息的账务如何处理？
- 企业税后利润分配给股东需要缴纳个人所得税吗？
- 个人独资企业的投资者以企业资金给其家庭成员购买的消费性支出按照个体工商户生产经营所得还是股息利息红利所得缴纳个人所得税？
- 企业的合伙企业未分配利润，需要确认收入缴纳企业所得税？
- 个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员，需要缴纳个税吗？
- 合伙企业生产所得要预缴个税吗？
- 个人独资企业和合伙企业的投资者及其家庭发生的生活费用可以在个人所得税前扣除吗？
- 个人独资企业缴纳个人所得税时，投资者的工资能否在税前扣除？
- 个人独资企业和合伙企业怎么缴纳个人所得税？
- 个人独资企业的应纳税额怎么计算？
- 合伙企业支付员工的工资，在个人所得税前扣除的标准是多少？
- 个人独资企业和合伙企业收入总额如何确定？
- 个体工商户的税是核定的吗？
- 电子税务局中如需调整定期定额如何办理？
- 个体户销售额一直比定额多怎么办？
- 个体工商户定期定额户自行申报怎么办理？
- 定期定额户可以自行申请吗？
- 定期定额户定额的执行期有多长时间？
- 定期定额户自行申报的办结时限是多久？
- 定期定额户当期发生的经营额、所得额超过定额一定幅度的，应如何处理？
- 定期定额户的个人所得税计税依据是什么？
- 定期定额个体工商户在什么情况下需要税务机关重新核定定额？
- 税务机关在事中核查时发现核查情况与纳税人承诺不一致的，怎么处理？
- 纳税人对征收结果不满意的怎么处理？
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