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问题	预收款方式销售自行开发的房地产项目的房地产开发企业有简易土地增值税预征依据方法吗？
答案	房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据： 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。  依据： 国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
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