房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。
依据：
国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
- 一般纳税人每月都需要报什么税？
- 发票需要等申报纳税完成后才可以申领吗？
- 新办企业要先做那些准备，才能开增值税电子专票？
- 开发票需要进行账户备案吗？
- 关于新办纳税人首次申领增值税发票有关事项的规定什么时候开始实施？
- 财务会计中，视同销售的账务如何处理？
- 财务会计中，全面试行营业税改征增值税前已确认收入，此后产生增值税纳税义务的账务如何处理?
- 财务会计中，出口退税的账务如何处理?
- 财务会计中，差额征税的账务如何处理？
- 财务会计中，月末转出多缴增值税和未缴增值税的账务如何处理?
- 财务会计中，缴纳增值税的账务如何处理？
- 财务会计中，购买方作为扣缴义务人的账务如何处理？
- 财务会计中，增值税期末留抵税额的账务如何处理？
- 财务会计中，按增值税期末留抵退税政策规定，纳税人取得退还的存量和增量留抵税额的账务如何处理？
- 财务会计中，增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税额的账务如何处理？
- 财务会计中，小微企业免征增值税的会计处理如何做账？
- 财务会计中，一般纳税人纳税进项税额的账务如何处理？
- 财务会计中，小规模纳税人的应交税费-应交增值税账务如何处理？
- 财务会计中，“应交消费税”科目的含义是什么？
- 财务会计中，产品销售时涉及消费税的账务怎么处理？
- 财务会计中，将自产的应税消费品用于除了销售以外的用途时怎么处理？
- 财务会计中，随同产品出售但单独计价的包装物的销售怎么会计处理？
- 财务会计中，委托加工的应税消费品怎么账务处理？
- 财务会计中，外购的应税消费品用于生产应税消费品时应该怎么处理？
- 财务会计中，纳税人用委托加工收回的或外购的已税珠宝玉石生产的改在零售环节征收消费税的金银首饰时应交消费税怎么处理？
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