房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。 不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的增值税、消费税的两税税额涉及缴纳城建税吗？
- 进口样品需要缴纳增值税吗？
- 享受境外捐赠物资免征进口增值税由哪一方申请？
- 进口货物增值税怎么抵扣？
- 出口货物实行免抵退税的办法后，教育费附加可以退还吗？
- 误缴的消费税退税，城市维护建设税可以退还吗？
- 对进口产品是否征收城市维护建设税？
- 出口退税企业怎么缴纳教育费附加？
- 免退办法出口退税怎么计算？
- 生产企业出口货物劳务时，计算增值税免抵退税的公式是什么？
- 生产企业出口货物怎么退（免）税？
- 出口退税里面的生产企业是指什么？
- 生产企业以进料加工方式出口货物劳务，增值税退免税计税依据怎么确定？
- 进口的消费税的义务时间是什么时候？
- 企业临时到外县（市）销售货物，在哪儿缴纳增值税？
- 一般情况下，应税消费品在何时缴纳消费税？
- 税务实务中，涉税专业服务机构及其涉税服务人员发生什么情况被税务机关列为重点监管对象？
- 税务实务中，涉税专业服务机构及其涉税服务人员发生什么情况会被税务机关责令限期改正或予以约谈？
- 税务实务中，税务师事务所提供涉税专业服务发生什么情况税务师事务所及其涉税服务人员有权终止业务？
- 税务实务中，税务师事务所涉税专业服务业务承接程序是什么？
- 税务实务中，税务师事务所涉税专业服务业务计划如何制定？
- 税务实务中，税务师事务所提供涉税专业服务业务实施的基本要求有哪些？
- 税务实务中，税务师事务所的涉税服务人员可以通过哪些方式获得哪些相关涉税资料？
- 税务实务中，税务师事务所的涉税服务人员在业务实施时需要注意什么？
- 税务实务中，税务师事务所的涉税服务人员在实施涉税业务时需要注意什么？
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