房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。 不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 企业的固定资产会计上的折旧符合税法的标准，在汇算清缴时可以不调整吗？
- 企业可以缩短固定资产的折旧年限吗？
- 外购固定资产怎么计提折旧？
- 一般纳税人销售2015年购买的属于文件规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，增值税税率是多少？
- 企业出售已经使用过的固定资产，开票税率是多少？
- 一般纳税人去年购买了一辆二手车，现在销售时开具的发票税率是多少？
- 登记为一般纳税人之后，销售以前期间购进或自制的汽车，可以简易征收吗？
- 小规模纳税人销售自己使用过的固定资产按3%缴纳税款，怎么申报？
- 小规模纳税人销售已使用的机器设备是减按2%还是可以按1%缴纳增值税？
- 销售自己使用过的已抵扣进项税额的固定资产时，增值税怎么缴纳？
- 购买使用过的税率为3%减按2%的固定资产，进项税额可以抵扣吗？
- 符合简易注销的情况有哪些？
- 个税简易方式申报需要填什么信息？
- 简易注销怎么办理？
- 一般纳税人适用简易计税的情况有哪些？
- 不同税目、税率的项目，可以在同一张发票上开具吗？
- 公司是建筑行业的，有不同的清包工或者甲供材的项目，有些项目可以选择简易计税，另一些项目选择一般计税吗？
- 简易办法计算缴纳增值税可以转为一般计税方法吗？
- 纳税人处置固定资产适用简易征收办法的是否可以开具专用发票？
- 实行简易征收开具的专票对方能抵扣吗？
- 一般纳税人开具税率为13％的专用发票时，增值税怎么缴纳？
- 需要开具16%的发票怎么处理？
- 请问增值税16%税率时，做了无票收入，现在还能开16%的税率吗？
- 小规模纳税人可以申请开13%税率的发票吗？
- 申报增值税时开具普通的销售额可以手动填写吗？
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