一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。
依据：
国家税务总局 关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告
- 总分机构费用分摊影响企业所得税的计算和预缴吗？
- 总分支机构所在地区的企业所得税税率不同，怎么计算所得税税款？
- 视同独立纳税人缴税的二级分支机构是否可以享受小型微利企业所得税减免政策？
- 汇总纳税的企业分支机构，企业所得税申报方式怎么修改？
- 企业享受多种项目的优惠政策但是没有单独核算，企业所得税如何处理？
- 总分机构各自独立申报企业所得税，总机构可以享受小型微利企业优惠吗？
- 办事处是新设立的非独立核算的分支机构，和总机构不在一地，应向哪里申报税务登记？
- 无形资产从研发到投入使用的过程中的账务如何处理?
- 购入可转换公司债券的账务如何处理?
- 用房屋奖励总部管理人员的账务如何处理?
- 原来签订的租赁合同需要就其内容进行变更，变更以后承租人的账务如何处理?
- 财务报表对外报出以后，确定是由于之前年度的原因发生的诉讼赔偿应当如何调整资产负债表?
- 上市公司发行股票的账务如何处理?
- 哪些事项需要重新计算财务报表中每股收益?
- 年末编制财务报表时，哪些事项需要作为资产负债表中的流动性项目进行列报？
- 将原来持有的股权出售以后的账务如何处理？
- 上市公司账务处理中，哪些事项应当作为利润分配来处理？
- 上市公司对于固定资产折旧年限变更以后的账务如何处理？
- 增加普通股股数以后，稀释每股收益怎么计算？
- 对于金融资产的处理，确认金融资产预期信用损失的方法是什么？
- 哪些事项属于资产负债表日后调整事项？
- 对于投资性房地产改变计量模式是属于什么会计处理？
- 对于出租出去的房产采用公允价值进行后续计量时，对企业的利润有什么影响？
- 为了给管理层人员提供住处而租入的房子怎么处理，员工的带薪休假怎么处理，辞退员工的补偿怎么处理？
- 哪些事项应当计入当期的损益?
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