一般情况下，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，直接以所得价款清偿债务，价款若 超过债权数额，剩余部分归抵押人所有，若不足债权数额，债务人负继续清偿义务，只 不过剩余债权不再享有优先受偿权。以抵押物所得价款清偿债务时，须首先支付实现抵押权的费用，其次支付主债权的 利息，最后支付主债权。
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