1、债权消灭
债权消灭，抵押权的存在目的随之消失，故抵押权消灭。
2、抵押权实现
此为抵押权消灭的题中之义，毋庸赘述。
3、抵押物灭失
抵押物灭失，抵押权客体便不复存在，从而导致抵押权消灭。
4、混同
所谓混同，是指权利与义务归于一人。债法上，混同是导致债的消灭原因。抵押权是设立于他人之物上的限制物权，因此，若抵押权人获得抵押物的所有权，即集抵押权人与抵押人于一身，用自己的物担保自己的债权显然并无意义，故混同导致抵押权消灭。
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