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问题	关于《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》的解读
答案	一、有关背景 2016年5月1日全面推开营改增以来，我们陆续接到各地税务机关和纳税人反映，物业公司提供物业服务时代收水费，若按适用税率征收增值税可能导致税负上升，为稳定营改增后物业公司税负水平，经研究，我们制发公告，对于物业公司收取的自来水水费给予一定的特殊政策安排。 二、主要内容 提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时，纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。
随便看	货物卖了未收款，但是已经开票了，纳税义务发生了吗？ 发票开具1%的税额，填写在申报表哪里？ 发票税率开具错误，误开了零税率发票导致本月增值税申报表无法申报成功，怎么处理？ 按照原适用税率补开发票的，怎么填写申报表？ 个体户代开增值税专用发票现在无法选择1%？ 试点纳税人可以在电子发票服务平台开具原税率发票吗？ 销货方给予购货方相应的价格优惠或补偿等折扣、折让行为，怎么开具发票？ 有折扣的商品怎么开具发票？ 销售折让、折扣增值税销售怎么确认？ 发生销售折让时增值税怎么计算？ 转登记的纳税人从转登记日起，就可以按照征收率开发票了吗？ 我公司是生产型的小规模纳税人，享受支持复工复产减征增值税的优惠政策，现在想要开具3%的增值税专用发票，可以放弃减免，按照3%的征收率开具专用发票吗？ 减按2%征收的可以开具专票吗？ 境内的单位和个人提供适用增值税零税率的服务或无形资产，如适用简易计税方法还可以适用增值税零税率吗？ 个人出租住房的增值税征收率是多少？ 小规模开具普通发票需要缴纳增值税吗？ 小规模纳税人收到纸质普通发票，但发票错误，怎么处理？ 专用发票税点开错怎么办？ 一般纳税人可以汇总开具销售货物专用发票吗？ 原来核定的票种是定额发票，现客户要求开具增值税普通发票，要怎么办呢？ 怎么申请调整开具电子发票的税率？ 增值税普通发票开票限额怎么调整？ 不征税发票是不是不能开具专用发票？ 如果缴纳过税款后专用发票丢失，办理了丢失手续后又开具了红字专用发票，可以申请退还税款吗？ 未认证专用发票冲红之后需要退回吗？ on the turn on-the-turn on the understanding that on-the-up on-the-up-and-up on the upgrade on the up grade on the up(或 down) grade on the verge of on the wagon on the wallaby on the wallaby (track) on the wallaby track on the wane on the watch on-the-watch on the watch (for) on the watch for on the water on the (water) wagon on the water wagon on the way on the way out on the whole on the wind

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