转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照规定缴纳土地增值税。
对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
互换非住宅的，需要缴纳土地增值税。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
- 审计中，不利影响存在与否及其严重程度主要取决于哪些因素？
- 会计师事务所应当评价不利影响的严重程度，并在必要时釆取防范措施消除不利影响或将其降低至可接受的水平。举例来说，防范措施可能包括什么？
- 如果审计项目团队成员的其他近亲属是审计客户的董事、高级管理人员或特定员工,将因自身利益、密切关系或外在压力对独立性产生不利影响。不利影响的严重程度主要取决于哪些因素？
- 会计师事务所应当评价不利影响的严重程度，并在必要时采取防范措施消除不利影响或将其降低至可接受的水平，举例来说，防范措施可能包括哪些措施？
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