房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。
依据：
国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
- 固定资产丢失损失确认需要扣除赔偿吗？
- 如果无法确定资产损失是适用于专项申报还是清单申报,应该怎么申报？
- 企业所得税汇算清缴时，企业发生资产损失以及投资亏损在申报表中怎么体现？
- 存货报废需要什么资料？
- 不动产的进项税额需要分期抵扣吗？
- 企业申报资产损失通过后，税务局怎么管理？
- 资产损失的确认特定事项的企业内部证据，是否包括责任认定及赔偿情况说明？
- 固定资产的会计折旧年限短于税法规定的折旧年限怎么处理？
- 企业的固定资产会计上未加速折旧，还能享受企业所得税加速折旧的政策吗？
- 其他应当作为长期待摊费用的支出如何确定税法摊销年限？
- 新建厂房发生的装修费可以计入长期待摊费用按5年摊销吗？
- 可以作为长期待摊费用的固定资产大修理支出，需要符合什么条件？
- 改建的固定资产怎么确定计税基础，进行折旧扣除？
- 固定资产按直线法计算的折旧，准予扣除吗？
- 一般纳税人销售未抵扣进项的固定资产，发票怎么开具？
- 一般纳税人销售已抵扣进项的固定资产，发票怎么开具？
- 一般纳税人销售已经抵扣的固定资产可以简易征收吗？
- 已抵扣进项税额的固定资产在什么情况下需要作进项转出处理？
- 销售使用过的固定资产，按13%征收增值税的，可以开专票吗？
- 销售自己使用过的小汽车，增值税可以简易征收吗？
- 企业是一般纳税人，销售2013.8.1之后购进的小汽车、摩托车、游艇，适用的增值税税率是多少？
- 销售2016年之前建造的车库，增值税可以简易征收吗？
- 一般纳税人销售旧车怎么缴纳增值税？
- 销售自己用过固定资产申报表填写？
- 销售自己使用过的固定资产，增值税怎么计算？
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