一、有下列情形之一的，免征土地增值税：
因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
二、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
中华人民共和国土地增值税暂行条例
- 个人出租住房是否要交土地使用税？
- 菜市场要交土地使用税的是吧？
- 免予征收城镇土地使用税的情形有哪些？
- 转租土地需要缴纳城镇土地使用税吗？
- 农村的土地需要缴纳城镇土地使用税吗？
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- 牧民放牧的土地需要缴纳耕地占用税吗？
- 公司租用房屋需要申报土地使用税吗？
- 企业购买房产是否土地使用税的纳税人？
- 职工住宅办理了过户，需要缴纳城镇土地使用税吗？
- 企业购买房产从何时开始计算缴纳城镇土地使用税？
- 企业租用村委会的集体土地办厂，是否需要缴纳城镇土地使用税？
- 国家机关自用的土地需要缴纳城镇土地使用税吗？
- 城镇土地使用税减免？
- 有针对房地产开发企业的用地的土地使用税减免政策吗？
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- 取得划拨的土地需要缴纳城镇土地使用税吗？
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