房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 学生参加实习所得是否征收个人所得税？
- 学校组织演讲比赛发放的奖品需要缴纳个税吗？
- 延期缴纳税款的申请条件？
- 延期缴纳税款什么情况下可以进行？
- 养殖猪能享受农林牧渔业项目免征企业所得税的优惠政策吗？
- 一般纳税人出租房屋都需要缴纳什么税？
- 一般纳税人登记刚办理的，电子税务局显示已经审核通过了，电子税务局上是否可以查询？
- 一笔实习工资企业按照工资薪金给我申报了个税我想让企业改申报成劳务报酬？
- 一个纳税年度内首次取得工资、薪金所得的居民个人，个人所得税的累计减除费用如何确定？
- 一个月工资5000，是否还需要缴纳个人所得税？
- 医疗保险缓缴时间是多久？
- 已经办理了延期申报，需在什么时候缴纳税款？
- 已完成发票增量，为什么无法开具？
- 以前申报过的报表在哪里可以查询？
- 以现金和礼品方式支付劳务报酬，需要缴纳个人所得税吗？
- 疫情期间外贸企业申报出口退税的期限可以延期吗？
- 因骗取出口退税被税务机关处罚的，企业发生的历史欠税能否豁免？
- 因其他原因无法按期申报，应该在什么时候向税务机关申请延期申报？
- 因自然灾害无法按期申报，可以申请延期申报吗？
- 印花税怎么采集？
- 用户之前能开具机动车类增值税专票，现在无法开具机动车类增值税专票，怎么处理?
- 员工3月入职，4月发三月的工资，为什么申报个税的时候减除费用是一万不是5000？
- 员工收到政府发一次性留工培训补贴需要缴纳个人所得税吗？
- 员工在单位统一就餐，餐费由单位统一核算，未按现金形式发放，需要缴纳个人所得税吗？
- 在电子税务局办理那个延迟申报怎么操作？
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