房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 增值税销售额是什么？
- 货物期货的增值税是怎么计算的？
- 以物易物如何确定增值税销售额？
- 上海期货交易所中黄金货物期货交易如何确定销售额？
- 个人转让期货是否缴纳增值税？
- 4s店替顾客办理新车上牌业务，代收取的车辆牌照费是否属于应交纳增值的价外费用？
- 销货方在价外向购买方收取的违约金是否缴纳增值税？
- 4S店销售车辆，代办的保险包含在车辆购置税计税价格里吗？
- 二手车经销企业收取的车辆价款以外的其他费用，可以开具发票吗？
- 电力企业在价外向购买方收取的费用、电力建设基金和电费保证金属于增值税应税范围吗？
- 销售二手车，收取的过户费需不需要缴纳增值税？
- 发生应税行为收取的价外费用发票按照什么项目开具？
- 发电补贴属于价外费用吗？
- 逾期的电费保证金要交增值税吗？
- 外贸企业出口有什么优惠政策？
- 已经申报出口退税的货物，货款无法结清，生产企业和外贸企业有什么区别吗？
- 出口商品发票有什么规定？
- 外贸出口企业增值税销售额，以银行结汇还是报关单为准？
- 外贸企业可以先办理增值税纳税申报再办理出口退税申报吗？
- 出口应税服务适用增值税零税率退免税政策的办法是什么？
- 提供增值税零税率服务免抵退税适用什么方法？
- 出口销售额为零的出口企业是否要做免抵退税申报？
- 出口企业出口货物，可以选择部分货物适用免抵退税政策按零税率征收，部分货物适用免税政策吗？
- 生产企业出口货物劳务时，增值税免抵退税怎么计算？
- 过渡期内企业出口货物劳务、发生跨境应税行为，在计算免抵退时出现的适用税率小于出口退税率怎么解决？
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