房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 运费代开专用发票需要提供车牌号吗？
- 发票票面无开票日期合规吗？
- 房租发票备注栏里面没有内容，是否合规？
- 税控发票盖发票章有什么规定？
- 发票专用章可以重盖吗？
- 专用发票记账联需要盖章吗？
- 发票上发票章边缘没盖好，可以正常使用吗？
- 发票需要加盖发票专用章吗？
- 电子发票必须要盖发票专用章吗？
- 机动车销售统一发票的抵扣联、报税联没有加盖发票专用章可以吗？
- 自助打印的代开发票没有盖税务局的章可以用吗？
- 普通发票上销售方名称和发票专用章名称不一致，可以使用吗？
- 换领了统一社会信用代码开具发票时可以使用老税号的发票章吗？
- 税务机关代开的发票，销售方填写什么信息？
- 红字发票需要加盖发票专用章吗？
- 税控盘中，红字发票信息表在哪里开具？
- 红字信息表怎么开具？
- 代开的发票需要盖本企业的发票章吗？
- 机动车销售统一发票红字信息表怎么申请?
- 收票方申请红字信息表，需要填写对应的蓝字发票信息吗？
- 税务机关代开的发票，销货单位栏是否填写销货方名称？
- 增值税电子普通发票的发票代码是多少位，编码规则是怎么样的？
- 电子专用发票的发票代码是几位数？
- 专用发票名称可以是个人吗？
- 普通发票除了单位名称和纳税人识别号外，其他信息如地址、电话、银行等信息漏写或错写，那么这张发票还可以正常使用吗？
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