对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地的成本、费用计算的金额之和，加计20%的扣除。 对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其增值额时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金。
因此对于从事房地产开发的纳税人且未发生取得土地使用权未开发即转让的情形可以享受开发成本加计扣除20%的政策。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知
- 计算可抵免的境外所得税额时，企业在境内和境外发生的共同支出应按什么比例进行分摊扣除？
- 应税所得率核定的企业所得税怎么计算？
- 国家税务总局关于增值税 消费税与附加税费申报表整合有关事项的公告
- 国家税务总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告
- 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告
- 国家税务总局关于进一步优化增值税优惠政策办理程序及服务有关事项的公告
- 国家税务总局关于增值税发票管理等有关事项的公告
- 关于《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》的解读
- 关于《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税等征收管理事项的公告》的解读
- 关于调整增值税税率的通知
- 财政部 国家税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知
- 关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告
- 财政部 国家税务总局关于改变印花税按期汇总缴纳管理办法的通知
- 国家税务总局关于印发《个人所得税自行纳税申报办法（试行）》的通知
- 国家税务总局关于发布《税务行政处罚“首违不罚”事项清单》的公告
- 国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告
- 关于完善关联申报和同期资料管理有关事项的公告
- 国家税务总局关于印发《外国企业常驻代表机构税收管理暂行办法》的通知
- 财政部 国家税务总局关于企业境外所得税收抵免有关问题的通知
- 财政部 税务总局关于非居民个人和无住所居民个人有关个人所得税政策的公告
- 国家税务总局关于非居民企业所得税源泉扣缴有关问题的公告
- 财政部 国家税务总局关于执行企业所得税优惠政策若干问题的通知
- 国家税务总局关于印发《境外注册中资控股居民企业所得税管理办法（试行）》的公告
- 国家税务总局关于企业所得税核定征收有关问题的公告
- 财政部 国家税务总局关于重新印发《总分机构试点纳税人增值税计算缴纳暂行办法》的通知
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