对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 享受境外捐赠物资免征进口增值税由哪一方申请？
- 进口货物增值税怎么抵扣？
- 出口货物实行免抵退税的办法后，教育费附加可以退还吗？
- 误缴的消费税退税，城市维护建设税可以退还吗？
- 对进口产品是否征收城市维护建设税？
- 出口退税企业怎么缴纳教育费附加？
- 免退办法出口退税怎么计算？
- 生产企业出口货物劳务时，计算增值税免抵退税的公式是什么？
- 生产企业出口货物怎么退（免）税？
- 出口退税里面的生产企业是指什么？
- 生产企业以进料加工方式出口货物劳务，增值税退免税计税依据怎么确定？
- 进口的消费税的义务时间是什么时候？
- 企业临时到外县（市）销售货物，在哪儿缴纳增值税？
- 一般情况下，应税消费品在何时缴纳消费税？
- 税务实务中，涉税专业服务机构及其涉税服务人员发生什么情况被税务机关列为重点监管对象？
- 税务实务中，涉税专业服务机构及其涉税服务人员发生什么情况会被税务机关责令限期改正或予以约谈？
- 税务实务中，税务师事务所提供涉税专业服务发生什么情况税务师事务所及其涉税服务人员有权终止业务？
- 税务实务中，税务师事务所涉税专业服务业务承接程序是什么？
- 税务实务中，税务师事务所涉税专业服务业务计划如何制定？
- 税务实务中，税务师事务所提供涉税专业服务业务实施的基本要求有哪些？
- 税务实务中，税务师事务所的涉税服务人员可以通过哪些方式获得哪些相关涉税资料？
- 税务实务中，税务师事务所的涉税服务人员在业务实施时需要注意什么？
- 税务实务中，税务师事务所的涉税服务人员在实施涉税业务时需要注意什么？
- 税务实务中，税务师事务所的业务质量复核程序和内容分别是什么？
- 税务实务中，税务师事务所的业务质量监控重点有哪些？
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