不可以。按照规定，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。 因此，住房租赁企业在适用24号公告规定的增值税减税政策时，应以向个人出租住房的全部收入选择适用简易计税方法或一般计税方法，不能区分不同承租对象或不同笔承租业务分别适用一般计税方法或简易计税方法。
依据：
财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告
- 个体工商户按生产经营所得如何计算个人所得税？
- 个体工商户的个人所得税可以扣除商业保险吗？
- 企业发生的损失可以在企业所得税税前扣除的有哪些？
- 个体工商户发生的借款怎么在个人所得税前扣除？
- 期末对资产计提减值准备体现的是谨慎性吗？
- 广告营销活动的特定商品、筹建期间的开办费、未来要购入的存货以及委托加工的物资哪些属于企业的资产？
- 为客户建造大楼、出售原材料、出售投资性房地产、出售固定资产哪些属于企业的收入？
- 回购股票、预收货款、收回应收款、使用承兑汇票买存货这些交易哪些可以同时影响资产和所有者权益发生变化？
- 负债、所有者权益、利润、收入这些都是什么？
- 股东投入资本、计提存货跌价准备、外币折算、其他权益投资公允价的变动哪些可以影响利润总额？
- 历史成本、重置成本、现值、公允价值都是什么，怎么理解？
- 发出存货、外购存货、无形资产分期摊销遵循的是历史成本计价法吗？
- 无形资产、固定资产、衍生金融负债、存货期末的时候都怎么入账
- 权益性交易是什么，如何理解？
- 会计的基本假设中包括了会计主体，货币计量，会计分期和持续经营，如何理解这些假设？
- 民间非营利组织和政府会计用的是权责发生制还是收付实现制的记账方法?
- 母公司编制合并报表，租入固定资产事项遵循的是实质重于形式吗？
- 计提固定资产减值准备？
- 成本法核算长期股权投资是实质重于形式的会计信息质量要求吗?
- 如何理解可理解性、一致性、及时性、实质重于形式这些要求?
- 利得属于什么，房地产销售商品房，出售无形资产，债券投资公允价值上升这些属于利得还是收入?
- 收入和利得有什么区别?
- 坏账准备转回可以引起资产总额增加吗？
- 可以使用哪些价值计量会计科目?
- 国家税务总局关于沙滩车等车辆征收消费税问题的批复
- ludic
- ludicrosity
- ludicrous
- ludicrously
- ludicrousness
- ludicrousnesses
- lues
- lues venerea
- luetic
- luetically
- luff
- luffa
- luftmensch
- Luftwaffe
- lug
- lug
- lug
- luge
- luged
- Luger
- lugers
- luges
- luggable
- luggage
- luggaged