虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 纳税人存在增值税涉税风险疑点的，税务机关可以为其办理留抵退税吗？
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- 申请享受支持和促进就业的税收优惠政策时，需要提供的证件有什么要求？
- 什么情况要办理个人所得税分期缴纳报告？
- 享受企业所得税优惠，什么时候办理备案手续？
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- 递延纳税股票（权）转让、办理纳税申报时，由谁向税务机关提供资料？提供何种资料？
- 我办理年度汇算时遇到问题了可以在线联系税务机关吗？
- 年度汇算结束后，税务机关要核实我的汇算信息怎么办？
- 个人所得税汇算清缴两次都审核不通过，让我去核对个人所得税的专项扣除？
- 新设立公司税务备案时限？
- 财务会计制度及核算软件备案报告办理需要多长时间？
- 财务会计制度和会计核算软件需要备案吗？
- 出口退税备案需要多长时间完成？
- 已列入集成电路企业或项目、软件企业清单的企业，什么时候提交审计报告？
- 小规模企业跨地区迁移，需要先到变更前的税务局注销吗？
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- 在2019年（含）之前已有获利的企业，但是现在才符合新出的45号公告的条件，怎么享受税收优惠？
- 2020年已享受政策的企业和核电项目业主免税资格多久复核一次？
- 对符合规定条件的企业及核电项目业主享受免税政策，每年都需要重新认定吗？
- 去哪里做税收减免备案？
- 申报时享受税收优惠的办理地点？
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- 个人所得税APP中，境外人员怎么查询个人所得税？
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