虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 非雇佣关系的临时工取得收入按什么项目征收个人所得税？
- 老板替个人垫付的个人所得税企业能作为成本在计算企业所得税的时候扣除吗？
- 企业因雇用返聘离退休人员所产生的费用是否可以企业所得税税前扣除？
- 给劳务派遣人员发放的补贴是否可以在企业所得税税前扣除？
- 劳务派遣公司给劳务派遣人员支付的工资，按照工资薪金所得缴纳个所税还是按照劳务报酬缴纳？
- 聘用劳务派遣人员，支付的劳务费是按照劳务费支出在企业所得税税前扣除吗？
- 企业外聘劳务派遣人员直接从事研发活动，按照合同约定支付给劳务派遣企业，且由劳务派遣企业实际支付给外聘研发人员的工资薪金等费用，可以计入研发费用加计扣除吗？
- 我公司派遣员工到境外工作，员工都是居民个人，我们发放给他们的工资，要如何扣缴税款？
- 外国企业发放给中方雇员的工资计征个人所得税时是否可以扣除上交给派遣单位的费用？
- 安保服务差额征税能扣除人员工资吗？
- 企业福利部门产生的费用，可以企业所得税税前扣除？
- 企业承担客户差旅费支出，取得非员工名称的交通费票据，可以税前扣除吗？
- 企业若未发生坏账，那么汇算清缴时需要调整费用吗？
- 企业以前年度发生的资产损失，因各种原因未能在发生当年准确计算并按期扣除怎么处理？
- 企业发生的支出没有超过扣除标准的，如何处理？
- 企业支付的银行借款利息必须取得专用发票才可以税前扣除吗？
- 企业支付给金融机构的利息费用，没有取得发票，只有相关的利息单据，可以在企业所得税前扣除？
- 企业向自然人借款产生的利息，可以在税前扣除吗？
- 个人借款给公司收取的利息按什么开具发票？
- 以法人个人名义向银行贷款，发生的贷款利息支出在企业所得税税前可以扣除吗？
- 企业之间的利息收入可以开具发票？
- 企业取得贷款公司的利息可以在企业所得税税前扣除吗？
- 女职工取得的生育补贴在个人所得税税前扣除有限定吗？
- 单位以误餐补助名义发给职工的补贴、津贴，属于工资薪金吗？
- 国家统一发放的补贴、津贴需要缴纳个人所得税吗？
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