个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 仅北京市、上海市、广州市和深圳市适用于下述政策：
个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税，应纳税额=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1＋5%）×5%。
个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 代开专用发票有哪些规定？
- 一般纳税人销售自己使用过的小汽车，能不能开具专用发票？
- 可以给无法证明是一般纳税人的客户开增值税专用发票吗？
- 机动车专用发票开具的注意事项有哪些？
- 销售机动车开具增值税专用发票，有哪些注意事项？
- 可以要求供应商开具专用发票吗？
- 专用发票作废的条件是什么？
- 不可以开具专用发票的情形有哪些？
- 开具红字专用发票的情况有哪些？
- 提供鉴证咨询服务业的小规模纳税人，可以申请领用专用发票，自行开具吗？
- 电子税务局申请电子专用发票怎么办理？
- 能自行开具专票的小规模企业需要满足什么条件？
- 分公司可以自行开具发票吗？
- 开具专用发票有什么基本要求？
- 一般纳税人如果选择不使用税控设备开具发票，可以到税务机关代开增值税专用发票吗？
- 可以给外国单位开专票吗？
- 小规模纳税人可以要求对方开专用发票给自己吗？
- 要作废代开的专用发票应该满足什么条件？
- 代开专用发票，销售方单位栏填什么？
- 代开专用发票可以开具电子发票吗？
- 小规模纳税人可以申领专用发票吗？
- 专用发票可以不认证抵扣吗？
- 增值税不得抵扣的情况有哪些？
- 购买的原材料没有发票，进项税额可以抵扣吗？
- 开具专用发票没有收款人可以吗？
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