房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。
土地增值税的清算中,已转让的房地产建筑面积不应包含转为自用的房地产建筑面积。
依据：
国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知
- 人力资源社会保障部办公厅 国家税务总局办公厅关于特困行业阶段性实施缓缴企业社会保险费政策的通知
- 人力资源社会保障部 国家发展改革委 财政部 税务总局关于扩大阶段性缓缴社会保险费政策实施范围等问题的通知
- 关于小型微利企业和个体工商户延缓缴纳2020年所得税有关事项的公告
- 关于软件和集成电路产业企业所得税优惠政策有关问题的通知
- 财政部 税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告
- 国家税务总局关于印发《中华人民共和国企业清算所得税申报表》的通知
- 关于《国家税务总局关于跨境电子商务综合试验区零售出口企业所得税核定征收有关问题的公告》的解读
- 关于发布《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》的公告
- 关于印发《政府非税收入管理办法》的通知
- 国家税务总局关于企业取得财产转让等所得企业所得税处理问题的公告
- 关于金融机构同业往来等增值税政策的补充通知
- 国家税务总局关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知
- 财政部 国家税务总局关于广告费和业务宣传费支出税前扣除政策的通知
- 国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告
- 国家税务总局关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告
- 国家税务总局关于生活补助费范围确定问题的通知
- 关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告
- 关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告
- 关于连锁经营企业增值税纳税地点问题的通知
- 关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知
- 国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知
- 财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知
- 国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知
- 国家税务总局关于加强代理报关业务营业税征收管理有关问题的通知
- 财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知
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