房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 企业的应付帐款因各种原因不需要支付，需要确认企业收入计缴企业所得税吗？
- 企业前期支付的开办费在企业所得税上应如何处理？
- 确实无法偿付的应付款项属于企业所得税其他收入吗？
- 企业提前支付的利息费用在企业所得税税前怎么扣除？
- 企业发生的哪些费用可以在企业所得税税前扣除？
- 企业取得的接受捐赠收入可以分期确认收入吗？
- 企业与政府发生的业务取得的收入有企业所得税的优惠吗？
- 企业所得税法中，特许权使用费收入什么时间确认？
- 公司产生的所有支出都可以在税前扣除吗？
- 企业从银行借款超期的罚息是否能从企业所得税税前扣除？
- 企业发生的支出在企业所得税税前扣除的总体规定是哪些？
- 企业向自然人的借款支出可以在企业所得税税前扣除吗？
- 取得的补助取得退税什么时间缴纳企业所得税？
- 承担粮食储备任务，取得的补助是否应缴纳增值税？企业取得财政补贴款项主要用于职工培训是否需要缴纳增值税？
- 享受政府补助，不征税收入金额怎么填写？
- 财政补贴需要缴纳哪些税？
- 有以前年度亏损企业应纳税所得额怎么计算？
- 境外公司按收入总额核定所得额，如何计算？
- 软件企业取得的增值税的即征即退项的税款属于不征税收入吗？
- 分支机构营业收入是指什么？
- 企业金融资产的增值了是否需要计入企业收入总额缴纳企业所得税？
- 高新技术企业中销售收入包括其他业务收入吗？
- 社会保险费申报表中的工资总额怎么填写？
- 社保申报表中的工资总额怎么填写？
- 残保金中工资总额包含哪些内容？
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