房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 生产加工的沥青产品原料已经缴纳的消费税可以扣除吗？
- 使用充电桩为汽车提供充电服务，增值税税率是多少？
- 收购了农户的免税农产品后未加工再销售出去需要缴纳增值税吗？
- 收取停车费要按什么税率开票？
- 提高部分产品出口退税率的政策有哪些？
- 提供劳务交易的结果能够可靠估计的，需要同时满足哪些条件？劳务完工进度的确认方法有哪些？
- 提供劳务收入包含服务类收入吗？
- 提供印刷适用增值税税率是多少？
- 贴现合同属于印花税征收范围吗？
- 停车场收取的停车费还能开手撕票吗？
- 同一印花税应税合同涉及两方以上纳税人，且未列明纳税人各自涉及金额的，怎么确定计税依据？
- 瓦增值税出口退税率是多少？
- 委托加工材料收回后继续加工在出售属于销售委托加工货物吗？
- 未加工成工艺品的珍珠是否属于农产品？
- 武装守护押运服务的增值税销售额怎么确定？
- 相纸胶卷、塑料制品等产品增值税出口退税率是多少？
- 向境外购买服务，需要代扣代缴增值税吗？
- 销售蛋产品都可以免征增值税吗？
- 小规模纳税人季度销售额未超过30万包括免税收入吗？
- 一般纳税人销售的畜牧禽产品能免增值税吗？
- 一般纳税人销售花生粕是否可以免征增值税？
- 一般纳税人销售蔬菜免征增值税？
- 印花税纳税申报表的应税项目，没有运输合同的吗？
- 印花税条例规定的技术合同征收范围包括哪些，税率是多少？
- 印刷彩页增值税税率是多少？
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