房地产开发经营企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
- 拍卖厂房的土地增值税怎么计算？
- 计算土地增值税时，房地产企业销售装修房的装修费可以扣除吗？
- 低价取得土地的土地增值税原值怎么计算？
- 如何根据购房发票确定土地增值税扣除项目金额？
- 契税、个人所得税、土地增值税的计税价格，是含增值税的成交价格吗？
- 土地增值税清算时，房地产开发企业逾期开发，土地闲置费可以扣除吗？
- 转让旧房可以加计扣除吗？
- 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以在企业所得税前扣除吗？
- 房地产企业将开发的产品有自用转为销售多长时间内不得税前扣除折旧费用？
- 转让旧房作为安置住房房源，可以享受土地增值税优惠吗？
- 事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税？
- 社会团体转让旧房作为经济适用住房，免征土地增值税怎么备案？
- 土地增值税清算时，无法完整的提供前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费等开发成本的凭证或资料，还可以扣除吗？
- 计算土地增值税时，房地产开发企业可以扣除质量保证金吗？
- 土地增值税清算时，在建工程购入成本可以加计扣除？
- 房地产开发企业购买了后转让,计算土地增值税时开发成本可以加计扣除吗？
- 没有取得发票的成本费用土地增值税可以扣除吗？
- 未开发土地转让，土地增值税可以加计扣除么？
- 企业改制重组需要缴纳土地增值税吗？
- 土地增值税退税需要哪些资料？
- 网上申报土地增值税的流程是什么？
- 土地增值税可以退税吗？
- 工伤保险，享受个人所得税优惠怎么备案？
- 享受孵化器税收优惠政策要办理备案吗？
- 享受企业所得税加速折旧政策需要提交资料备案吗？
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