房地产开发企业中的一般纳税人以围填海方式取得土地并开发的房地产项目，围填海工程《建筑工程施工许可证》或建筑工程承包合同注明的围填海开工日期在2016年4月30日前的，属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。
依据：
关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告
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- 收回集体资产而签订的产权转移书据，需要缴纳印花税吗？
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- 继承企业优先股书立的产权数据需要缴纳印花税吗？
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- 企业重组“原主要股东”是指什么？
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