土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者应当依照税法规定契税。
依据：
国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复
- 哪些特定纳税人不能核定征收？
- 小规模纳税人可以开具差额征税的发票吗？
- 小规模纳税人增值税的征收率是什么？
- 小规模纳税人增值税纳税期限可以变更吗？
- 关联企业什么情况税务机关核定应纳税所得额？
- 企业所得税原本是核定征收的，现在改为查账征收了，税务上应如何处理？
- 汇总纳税企业实行的企业所得税征收管理办法是什么？
- 办理汇总纳税，对公司的核算方式是否有要求？
- 核定应税所得率方式的企业，企业所得税需要年报吗？
- 哪些生产经营所得可以核定征收？
- 什么情形下，核定征收的企业会被核定应税所得率？
- 在土地增值税清算中符合什么条件可以实行核定征收？
- 核定征收什么情况下可以转为查账征收？
- 核定征收企业所得税的情况，核定依据和标准是什么？
- 核定征收企业所得税的纳税人，登记认定为一般纳税人以后，需要变更为查账征收吗？
- 企业所得税核定征收可以变更为查账征收吗？
- 经营所得哪些不能核定征收个人所得税？
- 核定征税的个人独资企业投资者，可以享受个人所得税优惠吗？
- 新办企业个人所得税税种核定的流程是什么？
- 财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知
- 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 查账征税的个人独资、合伙企业改为核定征收后，原认定的亏损可以在计征个人所得税前继续弥补吗？
- 定期定额纳税人对税务机关核定定额有异议，可以重新核定定额吗？
- 我们是核定征收的个体户，核定营业额时税务机关需要什么信息？
- 消费税的纳税人有哪些？
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