个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税
销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5%
其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
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- 注销不动产项目报告的办理时限多久？
- 纳税人建筑业工程项目报告内容发生变化要怎么处理？
- 不动产项目报告可以网上办理吗？
- 电子税务局中，注销建筑业项目报告怎么办理？
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- 开具的运输发票备注栏没有写明具体信息，怎么处理？
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- 出租不动产的发票备注栏需要填写哪些信息？
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