应区分是否是自建的情况。
1、非自建：不办理三证的，按照竣工决算日期为准，办理三证的，以三证日期为准。三证时间不一致的，哪个时间早以哪个为准。
2、自建：一般纳税人转让或出租自建不动产，以开工时间为其取得时间，开工时间在2016年5月1日前属于老项目。）
根据财税〔2016〕68号规定，房地产企业老项目按国家税务总局公告2016年18号的规定判定。
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- 税务实务中，涉税会计的“应交消费税”“应交资源税”“应交城市维护建设税”明细科目分别核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“应交所得税”明细科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“应交土地增值税”明细科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“应交房产税”“应交城镇土地使用税”“应交车船税”明细科目分别核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“应交个人所得税”明细科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“应交教育费附加”“应交地方教育附加”“应交矿产资源补偿费”明细科目分别核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“税金及附加”科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“所得税费用”科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“递延所得税资产”科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“递延所得税负债”科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“以前年度损益调整”科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“营业外收入”科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“其他收益''科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“应收出口退税款''科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“应交增值税”明细科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“进项税额”科目核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“销项税额抵减”核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“已交税金”核算哪些内容？
- 税务实务中，涉税会计的“减免税款”核算哪些内容?
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- 税务实务中，涉税会计的“出口抵减内销产品应纳税额”核算哪些内容?
- 税务实务中，涉税会计的“转出未交增值税”核算哪些内容？
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