一、在具有家庭共同共有关系人之间，对国有土地范围内的家庭共同共有房屋、土地进行分析而承受权属的，不征收契税。
上述分析，必须符合下列条件之一：
（一）被分析的房屋、土地权属证书上明确记载的共同共有人；
（二）以生效的法院调解、判决和仲裁等法律文书认定系家庭成员共同共有的房屋、土地权属。
二、家庭共同共有的房屋、土地权属经分析后再进行份额转移的，应按规定征收契税。
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