个人以非货币性资产投资，属于个人转让非货币性资产和投资同时发生。对个人转让非货币性资产的所得，应按照“财产转让所得”项目，依法计算缴纳个人所得税。
依据：
关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知
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- 小规模纳税人销售不动产扣除销售额之后可以享受免征增值税优惠，申报增值税时需要注意什么？
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